Apartamento JD
Reforma de um apartamento dos anos 1970 para uma família de três gerações
- Ano
- 2024
- Local
- Jardim das Bandeiras, São Paulo — SP
- Status
- Construído
- Área
- 138 m²
A planta original tinha nove portas fechadas em 138 m². O programa pedia o oposto: espaços que se abrem e se fecham conforme o momento do dia — a sala que vira quarto de hóspedes, o home office que absorve o barulho da casa sem isolar quem trabalha nele.
Trabalhamos com um único eixo de circulação, liberado da alvenaria original, ao redor do qual giram três núcleos molhados fixos. As paredes móveis em painel ripado substituem portas onde antes havia divisórias rígidas, permitindo reconfigurar a casa em minutos — critério definido junto à família ainda na fase de programa de necessidades.
“Todo o projeto foi desenvolvido em modelo BIM compartilhado com a marcenaria e a instalação elétrica, o que permitiu compatibilizar pontos de luz, tomadas e módulos de marcenaria antes da obra começar — eliminando os retrabalhos que normalmente aparecem só no canteiro. As reuniões de programa de necessidades foram conduzidas com as três gerações presentes, não apenas com os contratantes.”
— Processo de projeto
Painéis móveis
Sistema de trilho duplo embutido no forro, dimensionado em BIM para não interferir nos dutos de ar-condicionado existentes.
Iluminação
Camadas de luz geral, de tarefa e de acento comandadas por três cenas pré-definidas junto com a família, simplificando o uso diário.
- Gabriel Augusto Moreira MarinhoArquiteto responsável
- Marcenaria Estúdio CerneExecução de marcenaria
- Instaladora Elétrica ParceiraProjeto e execução elétrica
- Revit
- Enscape
- SketchUp
- AutoCAD
O apartamento hoje muda de forma junto com a rotina de quem mora nele. O projeto reafirma uma convicção de trabalho: o programa de necessidades bem ouvido resolve mais problemas do que qualquer solução formal aplicada a priori.
